Estimation théorique
Rue du Chemin des Terres,54112 Vannes le Châtel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chemin des Terres,54112-Vannes le Châtel indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allamps (54010), comprenant 516 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 911€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allamps (54010), comprenant 516 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 524€ et 911€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-03 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 94 | 64000€ | 865€ |
2021-05-14 | 41 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 481 | 35000€ | 269€ |
2020-09-03 | 10 | CITE DES JARDINS | 4 | 92 | 201 | 76000€ | 826€ |
2022-04-07 | 36 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 158 | 158 | 127300€ | 806€ |
2022-03-25 | 16 | CITE DES JARDINS | 4 | 92 | 212 | 98000€ | 1065€ |
2022-10-21 | 9 | RUE DU JULES | 4 | 207 | 295 | 109000€ | 527€ |
2021-03-18 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 143 | 141650€ | 1090€ |
2021-02-16 | 17 | RUE BASSE | 5 | 140 | 118 | 109450€ | 782€ |
2023-02-27 | 13 | RUE BASSE | 2 | 72 | 45 | 50000€ | 694€ |
2021-03-05 | 5003 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 78 | 154 | 41760€ | 535€ |
2022-02-04 | 11 | RUE BASSE | 4 | 150 | 350 | 191200€ | 1275€ |
2019-08-20 | 6 | RUE DE LA GRANDE CHALADE | 5 | 180 | 410 | 171000€ | 950€ |
2020-01-30 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 124 | 204 | 47000€ | 379€ |
2023-02-16 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 183 | 36600€ | 377€ |
2019-08-01 | 19 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 116 | 30000€ | 316€ |
2021-08-13 | 19 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 116 | 45000€ | 474€ |
2023-06-13 | 11 | RUE DE LA POSTE | 4 | 103 | 102 | 118500€ | 1150€ |
2021-07-02 | 32 | CITE DES JARDINS | 4 | 92 | 551 | 45000€ | 489€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 186 | 445 | 170950€ | 919€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DES PONTS | 3 | 87 | 511 | 78000€ | 897€ |
2020-05-26 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 1125 | 127500€ | 1449€ |
2021-08-03 | 17 | LES GRESINES | 4 | 88 | 1083 | 186000€ | 2114€ |
2022-07-06 | 3 | AV DE LA GARENNE | 3 | 76 | 46 | 37000€ | 487€ |
2020-09-30 | 29 | AV DE LA GARENNE | 5 | 90 | 48 | 76000€ | 844€ |
2022-01-25 | 5001 | CHARBONNEMONT | 1 | 36 | 600 | 29500€ | 819€ |
2020-08-06 | 10 | RUE DES CRISTALLERIES | 6 | 120 | 64 | 104000€ | 867€ |
2023-04-21 | 18 | RUE DES CRISTALLERIES | 3 | 85 | 95 | 86000€ | 1012€ |
2019-09-30 | 20 | RUE DES CRISTALLERIES | 3 | 85 | 91 | 62500€ | 735€ |
2020-09-25 | 32 | RUE DES CRISTALLERIES | 3 | 144 | 95 | 107000€ | 743€ |
2023-03-03 | 40 | RUE DES CRISTALLERIES | 3 | 70 | 56 | 82650€ | 1181€ |
2022-04-04 | 50 | RUE DES CRISTALLERIES | 3 | 74 | 61 | 71250€ | 963€ |
2020-02-27 | 78 | RUE DES CRISTALLERIES | 3 | 74 | 61 | 24000€ | 324€ |
2023-03-01 | 24 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 136 | 500 | 142500€ | 1048€ |
2019-08-09 | 47 | RUE DU LT CLERC | 5 | 131 | 960 | 204100€ | 1558€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 82 | 681 | 189000€ | 2305€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 89 | 563 | 190000€ | 2135€ |
2023-01-23 | 23 | RUE DU LT CLERC | 4 | 90 | 408 | 107000€ | 1189€ |
2019-10-25 | 21 | RUE DU LT CLERC | 4 | 76 | 100 | 112000€ | 1474€ |
2019-06-14 | 24 | RUE DU LT CLERC | 3 | 82 | 36 | 65000€ | 793€ |
2021-10-21 | 10 | CITE DE LA TAILLERIE | 3 | 67 | 79 | 37000€ | 552€ |
2019-11-05 | 2 | CITE DE LA TAILLERIE | 3 | 80 | 65 | 70000€ | 875€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DU LT CLERC | 4 | 70 | 140 | 57500€ | 821€ |
2023-02-17 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 8 | 263 | 245 | 144450€ | 549€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 65 | 364 | 67000€ | 1031€ |
2019-09-25 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 89 | 405 | 110000€ | 1236€ |
2020-10-01 | 1 | RUE JULES FERRY | 2 | 47 | 225 | 65400€ | 1391€ |
2021-08-17 | 5 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 165 | 309 | 147500€ | 894€ |
2019-10-17 | 18 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 280 | 36000€ | 720€ |
2022-06-16 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 270 | 73220€ | 882€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DE LA PAIX | 2 | 53 | 1077 | 145350€ | 2742€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 130 | 1077 | 220000€ | 1692€ |
2022-03-15 | 23 | RUE PASTEUR | 5 | 119 | 1400 | 210000€ | 1765€ |
2022-03-31 | 19 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 120 | 410 | 157000€ | 1308€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 137 | 520 | 190000€ | 1387€ |
2019-08-27 | 15 | RUE DES PAQUIS | 5 | 120 | 854 | 208000€ | 1733€ |
2021-07-20 | 15 | RUE DES PAQUIS | 5 | 120 | 854 | 215000€ | 1792€ |
2020-07-30 | 19 | RUE DES PAQUIS | 5 | 163 | 881 | 280170€ | 1719€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 111 | 1200 | 228000€ | 2054€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DES MESANGES | 3 | 82 | 1031 | 145000€ | 1768€ |
2023-03-20 | 2 | RUE DES MESANGES | 8 | 115 | 1031 | 253200€ | 2202€ |
2019-08-05 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 78 | 640 | 82100€ | 1053€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 135 | 410 | 155000€ | 1148€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 135 | 410 | 204000€ | 1511€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DES GRAVIERES | 5 | 141 | 775 | 139000€ | 986€ |
2022-03-01 | 18 | RUE DU 31 AOUT 1944 | 5 | 100 | 330 | 90500€ | 905€ |
2022-11-25 | 22 | RUE ST MARTIN | 3 | 70 | 50 | 58000€ | 829€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DU GUEOIR | 4 | 96 | 445 | 165989€ | 1729€ |
2022-01-10 | 20 | RUE ST MARTIN | 4 | 121 | 220 | 67000€ | 554€ |
2019-06-04 | 1 | CORANGE | 5 | 90 | 370 | 94000€ | 1044€ |
2021-12-01 | 2 | CORANGE | 6 | 104 | 330 | 120000€ | 1154€ |
2019-06-24 | 7 | CORANGE | 5 | 89 | 230 | 89500€ | 1006€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DU TERME AUX CLERCS | 3 | 110 | 610 | 80000€ | 727€ |
2023-03-09 | 12 | RUE ST MARTIN | 3 | 120 | 140 | 282100€ | 2351€ |
2020-02-24 | 8 | CORANGE | 5 | 89 | 320 | 98000€ | 1101€ |
2020-05-14 | 10 | RUE ST MARTIN | 4 | 111 | 520 | 43700€ | 394€ |
2019-09-04 | 5 | CORANGE | 3 | 89 | 360 | 104000€ | 1169€ |
2023-05-19 | 1 | RUE DU TEMPLE | 6 | 165 | 190 | 132650€ | 804€ |
2021-08-18 | 4 | RUE ST MARTIN | 3 | 120 | 530 | 68000€ | 567€ |
2020-12-28 | 20 | RUE DE MERIGNY | 4 | 120 | 1132 | 86400€ | 720€ |
2023-02-17 | 5 | RUE DE MERIGNY | 3 | 96 | 370 | 140000€ | 1458€ |
2020-07-29 | 29 | RUE DE MERIGNY | 4 | 119 | 370 | 110000€ | 924€ |
2019-06-05 | 32 | RUE DE MERIGNY | 6 | 133 | 670 | 146250€ | 1100€ |
2021-08-31 | 19 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 100 | 1050 | 62000€ | 620€ |
2021-11-19 | 32 | RUE DE MERIGNY | 5 | 95 | 557 | 85000€ | 895€ |
2021-07-09 | 18 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 90 | 1070 | 45000€ | 500€ |
2023-06-06 | 39 | RUE DE MERIGNY | 5 | 93 | 780 | 135000€ | 1452€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DES JADINOS | 6 | 149 | 905 | 153000€ | 1027€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DES JADINOS | 6 | 143 | 735 | 229550€ | 1605€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DES JADINOS | 5 | 142 | 375 | 201500€ | 1419€ |
2019-10-14 | 12 | RUE DE BULLIGNY | 3 | 45 | 230 | 33000€ | 733€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DE BULLIGNY | 3 | 75 | 230 | 152050€ | 2027€ |
2021-05-05 | 18 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 110 | 344 | 48000€ | 436€ |
2021-06-01 | 22 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 87 | 255 | 72000€ | 828€ |
2021-10-29 | 14 | RUE DE LA DEUILLE | 5 | 173 | 230 | 247000€ | 1428€ |
2021-08-26 | 15 | RUE DES MORLOTS | 7 | 186 | 445 | 147250€ | 792€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 130 | 225 | 109500€ | 842€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DE LA DEUILLE | 5 | 100 | 162 | 41500€ | 415€ |
2022-07-27 | 20 | RUE DES MORLOTS | 6 | 226 | 280 | 163500€ | 723€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DE LA DEUILLE | 3 | 70 | 120 | 55000€ | 786€ |
2023-04-07 | 38 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 125 | 255 | 94000€ | 752€ |
2019-08-26 | 40 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 176 | 458 | 81000€ | 460€ |
2022-03-08 | 33 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 89 | 100 | 49000€ | 551€ |
2021-10-18 | 6 | RUE BASSE | 5 | 176 | 590 | 215000€ | 1222€ |
2020-02-17 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 176 | 74100€ | 1029€ |
2022-04-01 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 62 | 146 | 93000€ | 1500€ |
2019-12-19 | 5040 | GR GRANDE RUE | 6 | 181 | 105 | 73000€ | 403€ |
2022-11-10 | 5040 | GR GRANDE RUE | 6 | 181 | 105 | 105000€ | 580€ |
2019-10-16 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 133 | 645 | 126000€ | 947€ |
2022-09-14 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 135 | 339 | 130000€ | 963€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 98 | 708 | 137000€ | 1398€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DE LA SAINT PRE | 1 | 73 | 600 | 73000€ | 1000€ |
2021-12-17 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 887 | 77000€ | 550€ |
2021-09-02 | 32 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 495 | 45000€ | 750€ |
2021-08-12 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 523 | 188100€ | 1254€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DE LA BESACE | 1 | 48 | 135 | 30000€ | 625€ |
2023-06-21 | 3 | RUE DE LA SAINT PRE | 1 | 56 | 413 | 50000€ | 893€ |
2021-02-18 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 1232 | 95000€ | 792€ |
2023-03-27 | 37 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 676 | 95000€ | 1056€ |
2022-10-10 | 13 | RUE DE FRESILLON | 5 | 90 | 728 | 187300€ | 2081€ |
2023-06-07 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 256 | 100000€ | 820€ |
2021-05-07 | 9 | RUE D ALBORNE | 4 | 82 | 666 | 97000€ | 1183€ |
2021-01-21 | 10 | CHEM DES PRES | 5 | 106 | 500 | 195000€ | 1840€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DU PUITS DE COURCELLES | 5 | 120 | 727 | 183100€ | 1526€ |
2020-12-22 | 8 | CHEM DES PRES | 5 | 100 | 951 | 162750€ | 1628€ |
2019-10-18 | 8 | CHEM DES PRES | 5 | 100 | 951 | 165900€ | 1659€ |
2023-01-26 | 8 | CHEM DES PRES | 5 | 100 | 951 | 195400€ | 1954€ |
2019-05-10 | 2 | CHEM DES PRES | 4 | 124 | 1035 | 202800€ | 1635€ |
2022-03-14 | 1 | CHEM DES PRES | 5 | 124 | 430 | 93759.2€ | 756€ |
2019-08-22 | 1 | CHEM DES PRES | 5 | 124 | 430 | 180450€ | 1455€ |
2020-09-30 | 58 | RUE DES REITRES | 3 | 62 | 658 | 179900€ | 2902€ |
2021-03-19 | 1 | CHE DES CHENEVIERES | 4 | 145 | 704 | 140300€ | 968€ |
2022-07-13 | 41 | RUE DES REITRES | 6 | 110 | 754 | 181300€ | 1648€ |
2021-09-20 | 1 | RUE DES CHANOINES | 4 | 112 | 769 | 190000€ | 1696€ |
2020-01-21 | 40 | RUE DES REITRES | 5 | 270 | 600 | 100000€ | 370€ |
2022-08-30 | 31 | RUE DES REITRES | 3 | 110 | 436 | 80000€ | 727€ |
2019-05-13 | 30 | RUE DES REITRES | 5 | 220 | 759 | 85000€ | 386€ |
2020-12-23 | 14 | RUE ST HUBERT | 4 | 98 | 680 | 168000€ | 1714€ |
2022-04-22 | 23 | RUE DES REITRES | 2 | 90 | 680 | 85000€ | 944€ |
2022-02-14 | 18 | RUE DES REITRES | 4 | 90 | 525 | 100000€ | 1111€ |
2022-11-24 | 19 | RUE ST HUBERT | 5 | 110 | 2420 | 120434€ | 1095€ |
2022-03-17 | 11 | RUE DES REITRES | 4 | 189 | 243 | 144000€ | 762€ |
2021-09-23 | 11 | RUE HORDAL DU LYS | 5 | 136 | 137 | 141000€ | 1037€ |
2022-01-31 | 15 | RUE ST HUBERT | 5 | 122 | 610 | 149800€ | 1228€ |
2021-10-07 | 14 | RUE DES REITRES | 3 | 123 | 416 | 50000€ | 407€ |
2021-11-23 | 15 | RUE HORDAL DU LYS | 4 | 92 | 627 | 133000€ | 1446€ |
2022-05-25 | 2 | RUE ST HUBERT | 4 | 90 | 512 | 145000€ | 1611€ |